|
Вид объекта недвижимости (ОН) |
Тип ОН |
Основные характеристики (площадь, м2; протяженность, м; радиус, м) |
Стоимость полевых работ, руб |
Стоимость изготовления технического плана, руб |
|
здание |
жилое (жилой дом, жилое строение) |
до 100 м2 |
5 200 |
5 800 |
|
многоквартирный дом |
|
от 30000 за здание + 4000 за каждую квартиру в нем |
||
|
нежилое (на участке для ИЖС, ЛПХ, для садоводства, ГСК: гараж, баня и т.д.) |
до 100 м2 |
5 200 |
5 800 |
|
|
нежилое (производственного, складского, административного и иных видов назначения не связанных с ИЖС, ЛПХ,ГСК и садоводством) |
до 100 м2 |
6 200 |
5 800 |
|
|
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - для получения разрешения на строительство |
|
4 200 |
||
|
Акт обследования |
|
1 500 |
1 400 |
|
|
Декларация об объекте недвижимости |
|
500 |
||
|
Поэтажный план |
|
5 200 |
3 000 |
|
|
сооружение |
линейное(ЛЭП, трубопровод, кабель) |
расчитывается индивидуально по смете |
||
|
скважина |
|
5 200 |
4 000 |
|
|
объект незавершенного строительства |
жилой дом |
до 100 м2 |
5 200 |
4 000 |
|
многоквартирный дом |
|
от 15 000 |
||
|
нежилое(на участке для ИЖС, ЛПХ, для садоводства, ГСК: гараж, баня итд) |
до 100 м2 |
5 200 |
5 800 |
|
|
нежилое (производственного, складского, административного и инных видов назначения) |
до 100 м2 |
6 200 |
5 800 |
|
|
помещение |
квартира |
до 60 м2 |
4 200 |
3 200 |
|
машино-место |
- |
4 200 |
2 900 |
|
|
нежилое помещение |
до 100 м2 |
6 200 |
4 500 |
|
Упрощенная процедура проведения регистрации прав собственности на разные виды земельных участков и загородных жилых домов действовала до конца 2016 года. В народе она больше известна, как «Дачная амнистия». Но уже с 1 января 2017 года такая процедура невозможна. Необходимым требованием является постановка на учет в Кадастровой палате.
Требования к документации
Для подготовки техплана на садовый домик требуется предоставить:
- Разрешение на проведение строительных работ;
- Проект сооружения (если есть);
- Декларацию (если проекта нет);
- Выписку из ЕГРИН на участок;
- Доказательство прав собственности на землю (ЕГРП, свидетельство);
- Разрешение на обработку данных;
- СНИЛС от заявителя.
При обращении доверенного лица обязательна доверенность.
В грамотно составленном техплане на садовый дом учтены государственные нормы, подразумевающие наличие в документе следующих сведений:
- площадь постройки;
- описание инженерных коммуникаций и уровень их износа;
- этажность.
Требуется также описание периметра, географические координаты дома. После изготовления плана кадастровым инженером, документ отправляют в Кадастровую палату на электронном носителе. Он должен быть завизирован ЭЦП инженера.
Специалисты компании ГеоКад грамотно и оперативно подготовят техплан. Стоимость на услуги у нас приемлемая, а качество составленных бумаг позволяет проходить любые бюрократические проверки.
Документ включает графическую и текстовую части:
- В тексте указываются сведения о площади, количестве этажей, наличии хозяйственных пристроек и их количестве. Также дается точное месторасположение объекта на участке.
- Графическая часть состоит из чертежей и планов, как домика в целом, так и отдельных частей с привязкой к контуру.
После выполнения работ данные будут внесены в кадастр недвижимости и выдана выписка из ЕГРН. Волнующие вас вопросы предлагаем задать нашим квалифицированным специалистами по указанным телефонам. Вам предоставят информацию о необходимых документах, стоимости и сроках проведения процедуры.