Техплан на садовый дом

При проведении процедуры купли-продажи, наследования, дарения дачного домика, требуется составление технического плана. Данный вид услуг имеет право оказывать аттестованный кадастровый инженер. Компания ГеоКад предлагает услуги квалифицированных специалистов по разумной стоимости.

Вид объекта недвижимости (ОН)

Тип ОН

Основные характеристики (площадь, м2; протяженность, м; радиус, м)

Стоимость полевых работ, руб

Стоимость изготовления технического плана, руб

здание

жилое (жилой дом, жилое строение)

до 100 м2

5200

4 200

многоквартирный дом

 

от 30000 за здание + 4000 за каждую квартиру в нем

нежилое (на участке для ИЖС, ЛПХ, для садоводства, ГСК: гараж, баня и т.д.)

до 100 м2

5200

4 200

нежилое (производственного, складского, административного и иных видов назначения не связанных с ИЖС, ЛПХ,ГСК и садоводством)

до 100 м2

6200

4200

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - для получения разрешения на строительство

 

3200

Акт обследования

 

1500

1400

Декларация об объекте недвижимости

 

500

Поэтажный план

 

5200

3000

сооружение

линейное(ЛЭП, трубопровод, кабель)

расчитывается индивидуально по смете

скважина

 

5200

4000

объект незавершенного  строительства

жилой дом

до 100 м2

5200

4000

многоквартирный дом

 

от 15000

нежилое(на участке для ИЖС, ЛПХ, для садоводства, ГСК: гараж, баня итд)

до 100 м2

5200

4000

нежилое (производственного, складского, административного и инных видов назначения)

до 100 м2

6200

4500

помещение

квартира

до 60 м2

4200

3200

машино-место

-

4200

2900

нежилое помещение

до 100 м2

6200

4500

 

Упрощенная процедура проведения регистрации прав собственности на разные виды земельных участков и загородных жилых домов действовала до конца 2016 года. В народе она больше известна, как «Дачная амнистия». Но уже с 1 января 2017 года такая процедура невозможна. Необходимым требованием является постановка на учет в Кадастровой палате.

Требования к документации

Для подготовки техплана на садовый домик требуется предоставить:
 

  • Разрешение на проведение строительных работ;
  • Проект сооружения (если есть);
  • Декларацию (если проекта нет);
  • Выписку из ЕГРИН на участок;
  • Доказательство прав собственности на землю (ЕГРП, свидетельство);
  • Разрешение на обработку данных;
  • СНИЛС от заявителя.

При обращении доверенного лица обязательна доверенность.

В грамотно составленном техплане на садовый дом учтены государственные нормы, подразумевающие наличие в документе следующих сведений:

  • площадь постройки;
  • описание инженерных коммуникаций и уровень их износа;
  • этажность.

Требуется также описание периметра, географические координаты дома. После изготовления плана кадастровым инженером, документ отправляют в Кадастровую палату на электронном носителе. Он должен быть завизирован ЭЦП инженера.

Специалисты компании ГеоКад грамотно и оперативно подготовят техплан. Стоимость на услуги у нас приемлемая, а качество составленных бумаг позволяет проходить любые бюрократические проверки.

Документ включает графическую и текстовую части:

  • В тексте указываются сведения о площади, количестве этажей, наличии хозяйственных пристроек и их количестве. Также дается точное месторасположение объекта на участке.
  • Графическая часть состоит из чертежей и планов, как домика в целом, так и отдельных частей с привязкой к контуру.

После выполнения работ данные будут внесены в кадастр недвижимости и выдана выписка из ЕГРН. Волнующие вас вопросы предлагаем задать нашим квалифицированным специалистами по указанным телефонам. Вам предоставят информацию о необходимых документах, стоимости и сроках проведения процедуры.